Occupation temporaire et urbanisme transitoire

Description

L’occupation temporaire d'un espace bâti ou non-bâti, privé ou public, peut être un moyen d'action rapide dans le contexte plus long de la planification territoriale. 

À Bruxelles, comme dans d’autres villes, les grands projets prennent du temps. Plusieurs années peuvent s’écouler entre l’ambition initiale et le début d’un chantier. Parallèlement, de très nombreuses initiatives innovantes émanant du secteur associatif,  des habitants, des institutions ou des entreprises sont à la recherche d’un espace.

Dans ce contexte, l’occupation temporaire devient un instrument de mobilisation. Elle contribue à la fois à la définition de l’identité du site, au développement social et à la réappropriation de l’espace public par les citoyens. Elle peut aussi poser les bases d’une future programmation pour les projets urbains et alors s'inscrire dans l'urbanisme transitoire.

Qu'est-ce?

Qu’est-ce que l’occupation temporaire ?

Perspective identifie l’occupation temporaire comme l’occupation d’un espace bâti ou non-bâti, privé ou public, par un ou une ou plusieurs occupants sur une période limitée pour y développer une activité culturelle, sociale, sportive, artistique, éducative, entrepreneuriale, productive, etc. ou y résider.

Perspective distingue les projets d’occupation temporaire conventionnés, c'est-à-dire ceux pour lesquels une convention lie l’occupant et le propriétaire, y compris par l’intermédiaire d’un gestionnaire, de ceux non-conventionnés. Parmi la grande diversité de projets d’occupation temporaire conventionnés dans la Région de Bruxelles-Capitale, Perspective discerne donc ceux en auto-gestion de ceux coordonnés par un gestionnaire souvent professionnel.

Pourquoi?

L'occupation temporaire comme levier ?

Plusieurs opportunités s'offrent

• Tester des projets proposant de nouveaux usages selon les besoins des populations locales et des usagers des quartiers 
• Pérenniser (même si de manière précaire) des activités au profit de personnes qui rencontrent des difficultés à développer leur projet 
• Lutter contre la vacance et ses effets néfastes 
• Permettre à des personnes et des collectifs de développer un projet auto-géré hors cadre « classique » 
• Trouver des solutions (temporaires) aux crises sanitaires et sociales

Le Guichet

Le Guichet des occupations temporaires

Le Gouvernement bruxellois a décidé en juillet 2021 de mettre en place un Guichet des occupations temporaires.

Compte tenu de l’impact favorable que l’occupation temporaire peut avoir sur l’aménagement et le fonctionnement de la Région. Le Guichet a pour objectif de simplifier l’accès à l’information et d’aiguiller tout porteur de projet. Il est le lieu d’accompagnement et de facilitation de la dynamique pour tout acteur intéressé privé ou public, occupant, coordinateur ou propriétaire voulant initier un projet d’occupation temporaire. De manière plus précise, le Guichet souhaite jouer au travers de diverses actions, un rôle de :

Facilitateur

• Faire la promotion de l’occupation temporaire via un ensemble d’informations pratiques accessibles via notre toolbox, la publication d’articles en lien avec l’actualité de l’occupation temporaire et la mise en évidence de certains points d’attention à considérer avant la mise en occupation temporaire ou à disposition d’un bien ;
• Accompagnement des demandes et des offres via les formulaires accessibles sur le site internet en vue, dans la mesure du possible, d’un matching entre un porteur de projet et un gestionnaire ou propriétaire d’espace disponible.

Centre d’expertise

• Utilisation de l’inventaire de la vacance foncière et immobilière pour l’OT 
• Enrichissement des outils et documents de la toolbox 
• Lancement d’analyses territoriales et d’études spécifiques visant à mieux comprendre les dynamiques et besoins liés à l’OT et à accompagner son évolution

Rassembleur et ambassadeur

• Cartographie de l’ensemble des projets en cours et valorisation de leur identité propre 
• Développement du réseau avec les acteurs et partenaires de l’OT dans la Région de Bruxelles-Capitale et à l’international et fédération autour d’enjeux communs 
• Promotion de l’OT et du Guichet, notamment auprès des propriétaires et vers de nouveaux partenaires

Découvrez en plus sur le site web www.temporary.brussels.