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PAD - mediapark.brussels

Le quartier Reyers est en cours de mutation et ces transformations s’étaleront jusque 2040. Partant de la dynamique existante autour de la télévision et du cinéma, la Région bruxelloise projette d’y développer un pôle média habité de qualité : mediapark.brussels. Plusieurs grands projets d’aménagement, parmi lesquels près de dix hectares d‘espaces verts incluant des parties boisées et des périmètres de protection de la biodiversité, en feront d’ici quelques années un territoire urbain habité, vivant, mixte, accessible axé sur les médias, les industries créatives et le respect de l’environnement.

    Parvis des Medias
    Parvis des Medias
    © Robota/Leclercq Associés
    Bois Georgin
    Bois Georgin
    © Robota/Leclercq Associés
    Porte Meiser
    Porte Meiser
    © Robota/Leclercq Associés
    Axonométrie indicative pour le projet Mediapark
    Axonométrie indicative pour le projet Mediapark
    © Robota/Leclercq Associés
    Tour Reyers : RTBF & VRT, Schaerbeek
    Tour Reyers : RTBF & VRT, Schaerbeek
     

    Description 

    mediapark.brussels

    En 2011, les télévisions publiques RTBF et VRT ont annoncé qu’elles prévoyaient de quitter d’ici 2020 leurs installations pour construire deux nouveaux sièges, à l’arrière des bâtiments actuels. Depuis lors, les permis d’urbanisme ont été octroyés (2021 pour la RTBF et 2022 pour la VRT), et les chantiers ont commencé.

    Un Plan d'Aménagement Directeur (PAD) qui réorganise l’ensemble du campus des télévisions a été adopté le 25 avril 2024. Cet outil constitue un cadre stratégique et réglementaire pour le futur développement du site.

    Perspective en est le maître d’ouvrage. La maîtrise d’œuvre urbaine a été confiée à une équipe pluridisciplinaire et internationale, constituée de l’agence François Leclercq, BOB 361, Espinas i Tarraso, CITEC, Alphaville, Transsolar, MAGEO, BUUR et Jordi Pardo.

    mediapark.brussels constitue une plus-value pour Bruxelles et les Bruxellois, car il prévoit :

    • la construction, à terme, de quelques 1.400 nouveaux logements, dont une part significative de logements publics, accueillant environ 3.500 nouveaux habitants ;
    • des équipements et services de proximité (crèches, écoles secondaires, commerces…) pour répondre aux besoins des habitants ;
    • des surfaces pour de nouvelles entreprises innovantes créatrices d’emplois, des écoles supérieures et des équipements publics liés au secteur des médias ;
    • la valorisation d’un bois existant, l’aménagement d’un parc urbain, accessible au public, d’environ 10 hectares, dont min. 2 hectares seront strictement réservés à la préservation de la biodiversité ;
    • l’aménagement d’un large espace public dédié aux événements et aux loisirs ;
    • une mobilité apaisée par l’intégration du site au réseau régional de transport en commun.

    Consultation

    Consultation citoyenne durant la semaine des projets urbains (4-11 juin 2018)

    Pour accompagner le développement du quartier Reyers, Perspective a organisé 2 réunions d’information et de participation début juin 2018 pour alimenter le Plan d’Aménagement Directeur grâce à l’expertise des habitants et usagers du quartier.

    Conformément à l’article 3 §4 de l’arrêté du 3 mai 2018 relatif au processus d’information et de participation du public, préalable à l’élaboration des projets de Plan d’Aménagement Directeur, les comptes-rendus des débats tenus lors des réunions du 5 juin et du 6 juin ont été publiés sur le site de Perspective (endéans les 15 jours après la date de la réunion concernée).

    Enquête publique 2019

    Le 7 février 2019, le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale a approuvé en 1e lecture le projet de Plan d’Aménagement Directeur (PAD) Mediapark.

    Du 27 février au 29 avril 2019, le projet de PAD a été soumis à une enquête publique dans les communes de Schaerbeek, d’Evere et de Woluwe-Saint-Lambert

    Sur base des résultats de l’enquête publique, de l’avis des instances et de celui de la Commission Régionale de Développement (CRD), le Gouvernement a décidé de faire évoluer le projet et a demandé à Perspective de coordonner l’adaptation du projet de PAD Mediapark.

    Enquête publique 2023

    La nouvelle mouture du projet de PAD Mediapark (bis) a été approuvée en 1ère lecture par le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale le 30 mars 2023. Le projet de PAD a été soumis à une enquête publique du 24 avril au 1er septembre 2023.

    La Commission Régionale de Développement (CRD) a remis son avis sur le projet de PAD le 5 octobre 2023. L'avis est disponible sur le site web de la CRD.

    Adoption et entrée en vigueur du PAD

    Sur base des résultats de l’enquête publique, de l’avis des instances et de celui de la CRD, le Gouvernement a décidé de faire évoluer le plan. Le 25 avril 2024, il a ensuite approuvé en 2ème et dernière lecture le PAD Mediapark. Ce dernier entre en vigueur 15 jours après sa publication au Moniteur belge.

     

    Publications

    Plan d'Aménagement Directeur Mediapark

    Volet informatif

    2024
    perspective.brussels
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    Plan d'Aménagement Directeur Mediapark

    Volet stratégique et reglementaire

    2024
    perspective.brussels
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    PAD Mediapark

    Rapport d’incidences environnementales

    2019
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    PAD Mediapark

    Résumé non technique du RIE

    2019
    Téléchargement
    Projets urbains

    PAD Mediapark

    Résumé non-technique du Rapport sur les incidences environnementales

    2023
    perspective.brussels
    Téléchargement
    Projets urbains

    PAD Mediapark

    Rapport sur les incidences environnementales (Addendum)

    2023
    perspective.brussels
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    Note de synthèse Mediapark

    2018
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    Rapport Diagnostic parkway E40

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    Rapport Final "Masterplan" parkway E40

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    Annexes Masterplan parkway E40 / S0 - S1

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    Annexes Masterplan parkway E40 / S2 - S3

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    Documents

    Étapes du PAD

    Arrêté d'élaboration

    05/2018

    Préparation de l'élaboration du projet
    Consultation citoyenne / Information et participation

    4 et 11/06/2018 - Consultation citoyenne durant la semaine des projets urbains

    Élaboration du projet
    Analyse du processus de consultation publique, concertations et arbitrages

    17/06/21 : Décision du Gouvernement de la RBC de faire évoluer le projet de PAD Mediapark qui sera soumis à une seconde enquête publique

    Éventuelle adaptation du projet

    Voir étape «Enquête publique et avis d’instances»

    Avis du Conseil d'État

    Considérant que le Gouvernement n’a pas adressé de demande d’avis à la section de législation du Conseil d’État en ce qui concerne le présent arrêté ;

    Que la section de législation du Conseil d’État avait déclaré irrecevables les demandes d’avis concernant les PAD « Delta-Hermann-Debroux », « anciennes casernes d’Ixelles – Usquare », « Heyvaert » et « Gare de l’Ouest » et que les motifs ayant justifié cette décision sont transposables au présent arrêté ;

    Éventuelle adaptation du projet
    Publication et entrée en vigueur

    Approuvé le 25/04/2024 en dernière lecture, le PAD entrera en vigueur dans les 15 jours suivant sa publication au Moniteur Belge. 

    Mise en oeuvre du projet

    Contact

    Actualités